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A Zona Sul uma das áreas nobres do país e da capital fluminense, onde estão os imóveis com o metro quadrado mais caro da cidade. A afirmação tem como base o levantamento realizado pelo portal imobiliário Agente Imóvel considerou dados do último mês de setembro, com projeção para este ano.
De acordo com um dos mais conceituados administradores de imóveis na Barra da Tijuca, a expectativa é de que o prefeito Eduardo Paes, “mande uma conta alta para os moradores”.
Denominado Barômetro do Mercado Imobiliário do Rio de Janeiro, o levantamento compilou informações de 16 mil imóveis cadastrados no site, incluindo apartamentos, casas, casas em condomínio, quitinetes e coberturas. O ranking foi liderado por Leblon (R$ 19.878/m²), Ipanema (R$ 17.676/ m²) e Lagoa (R$ 14.326,00), compondo uma lista com os vinte bairros mais valorizados da cidade.
Zona Sul e Barra da Tijuca terão o imposto mais caro do país
A preocupação das locadoras é quanto a manutenção da política pública do prefeito Eduardo Paes em onerar imóveis. Os administradores aguardam os carnets 2023, para no caso de majoração, além da inflação, ingressar com uma ação para impedir o abuso. Os proprietários com baixa renda familiar serão os mais sacrificados – apontam.
A lista dos dez bairros mais valorizados para locação tem a mesma sequência de regiões e aponta crescimento maior no preço do metro quadrado na Barra da Tijuca e no Recreio, com 22,3% e 15,1% de aumento, respectivamente.
Para Danilo Igliori, vice-presidente e economista chefe da OLX Brasil, a região da Barra teve uma recuperação de preço durante a pandemia. Ele explica que, por ter mais terra disponível, ao contrário da zona sul, já muito verticalizada e limitada geograficamente, esses bairros cresceram nas últimas décadas.
Da Editoria/Agente Imóvel/Abecip/OLXBrasil/Imagem: Internet
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